mieszkanie8

Nieruchomość jako inwestycja

Nieruchomości to jedna z bezpieczniejszych inwestycji. Rynek ten jest dość odporny na dekoniunkturę gospodarczą, a więc i wahania cen mniej gwałtowne niż na przykład na rynku papierów wartościowych. Jednakże stopy zwrotu z inwestycji w nieruchomości nie są także bardzo wysokie, ale ryzyko jest także niewielkie. Z tego względu coraz więcej osób inwestuje w nieruchomości. Wady Wady inwestowania w nieruchomości to przede wszystkim wysoka kapitałochłonność i problemy upłynnienia inwestycji. Najczęściej sprzedaż nieruchomości trawa kilka tygodni lub miesięcy po umieszczeniu ogłoszenia. Z tego względu ta forma inwestycji jest przeznaczona do osób cierpliwych i mogących Dalsza część wpisu [...]
mieszkanie7

Wtórny rynek mieszkań w Opolu

Opole to stolica województwa opolskiego, a także miasto na prawach powiatu. Jest największym miastem w województwie opolskim. Stanowi ono ośrodek gospodarczy, administracyjny i kulturowy regionu. Sąsiedztwo Czech i bliskość Niemiec to jedna z przewag konkurencyjnych miasta. Ponadto w województwie opolskim jest najlepiej w całym kraju rozwinięta infrastruktura drogowa. Tak, więc Opole stanowi atrakcyjne miejsce do osiedlenia się na dłużej. Zastanawiasz się nad kupnem mieszkania w tym mieście. Zapewne zastanawiasz się jak kształtują się ceny mieszkań na rynku wtórnym. Otóż średnia cena mieszkania wynosi około 4255 zł za m2. Najdroższe i najtańsze mieszkania Pod Dalsza część wpisu [...]
mieszkanie6

Wynajem czy kupno własnego mieszkania?

Ciasne, ale własne czy duże, przestronne i wynajęte? Który z tych wariantów jest najlepszy? Jakie są plusy i minusy kupna i wynajmu? Niniejszy tekst będzie właśnie o dylematach kupna i wynajmu. Wynajem kontra kupno Główną grupą wynajmującą mieszkania w Polsce są studenci i ludzie młodzi. Poszukują oni albo osobnego pokoju albo mieszkania z kilkoma pokojami, które wynajmują całą „paczką” znajomych. Naturalnie takie rozwiązanie pozwala na ograniczenie kosztów. Oczywiście wynajem wśród tej grupy jest także spowodowany niepewnością co do przyszłości i brakiem bezpieczeństwa finansowego. Z tego względu nie decydują się na kupno własnych czterech kątów. Dalsza część wpisu [...]
mieszkanie5

Większy wkład własny to większe mieszkanie

Znowelizowania rekomendacja S pozwoliła bankom pożyczać więcej środków pieniężnych dla klientów. Dodając do tego większe wynagrodzenia możemy mówić o większych zdolnościach nabywczych Polaków. 90 zamiast 50 m2 Zaistniałe zmiany najlepiej widać analizując dłuższy okres czasu. W grudniu 2008 roku indeks możliwości zakupowych przyjął najniższą wartość i wynosił 80,1 pkt. Dziś wynosi 142,4 pkt. Jak to się przekłada na zakup mieszkania? Otóż rodzina składająca się z trzech osób zamiast 50 m2 może zakupić mieszkanie o powierzchni około 90 m2. Indeks możliwości zakupowych Indeks ten przedstawia jak zmienia się siła nabywcza modelowej rodziny na Dalsza część wpisu [...]
praca-w-domu2

Działalność gospodarcza w budynku mieszkalnym

O czym należy pamiętać decydując się na prowadzenie działalności gospodarczej w lokalu wchodzącym w skład wspólnoty mieszkaniowej? Niniejszy tekst to krótka ściągawka najważniejszych kwestii. Na prowadzenie działalności gospodarczej w lokalu wchodzącym w skład wspólnoty mieszkaniowej nie jest konieczne uzyskania zgody innych członków wspólnoty. Jej podjęcie, prowadzenie czy zmiana profilu to decyzje, które podejmuje jedynie właściciel lokalu. Wspólnota mieszkaniowa może podejmować tylko decyzje związane z nieruchomością wspólną i nie może ingerować w uprawnienia właścicieli lokali czy zakazać prowadzenia działalności gospodarczej. Warto jednak zaznaczyć, Dalsza część wpisu [...]