Kupujesz własne M… Nie zapomnij sprawdzić dewelopera!

13 stycznia, 2015 (11:19) | Ekspert radzi | By: admin

developer1W 2014 roku ogłoszono upadłość wielu deweloperów. Osoby kupujące mieszkania nie posiadały aktów własności, a lokale zgody na użytkowanie. Zapewne sposobem na unikniecie takiej sytuacji i niepotrzebnych nerwów jest kupowanie domu czy mieszkanie w zakończonej inwestycji.

Własne M to marzenie wielu osób. Moment jego kupna to najszczęśliwsza chwila
w Twoim życiu. Planujesz jak będzie wyglądał kuchnia, salon i sypialnia. Świetnie, ale nie zapomnij „prześwietlić” dewelopera od A do Z!

Po pierwsze Internet

Jednym z najprostszych i najskuteczniejszych sposobów sprawdzenia dewelopera jest poszukanie opinii na jego temat w Internecie. Zajmuje ono niedużo czasu, gdyż
w wyszukiwarce trzeba wpisać tylko nazwę dewelopera i otrzymamy wyniki. Osoby, które przeszły jakieś nieprzyjemne sytuacje z danym deweloperem zapewne opiszą je na różnych forach. Sprawdźmy też czy na stronie internetowej dewelopera znajdują się aktualne
i prawdziwe informacje.

Po drugie sprawdź KRS albo CEIDG

Są dwa wyjścia albo udać się sprawdzić osobiście albo skorzystać z Internetu. Warto zapamiętać następujące adresy internetowe: https://ems.ms.gov.pl oraz https:// ceidg.gov.pl

Do KRS-u (Krajowy Rejestr Sądowy) będą wpisani deweloperzy prowadzący działalność gospodarczą w formie spółki jawnej, komandytowej, komandytowo-akcyjnej,
z ograniczoną odpowiedzialnością i akcyjnej. Do CEIDG (Centralna Ewidencja i Informacja
o Działalności Gospodarczej) wpisywani są deweloperzy prowadzący działalność w formie jednoosobowej lub spółki cywilnej.

Po trzecie sprawdź BIG

Warto sprawdzić czy dany podmiot nie jest zadłużony, gdyż w takim przypadku nie warto podejmować z nim współpracy. Gdzie możemy sprawdzić takie informacje? Otóż
z pomocą przychodzi Biuro Informacji Gospodarczej. W Polsce działają cztery takie biura, a mianowicie: Rejestr Dłużników ERIF BIG SA., Krajowy Rejestr Długów, BIG InfoMonitor
i Krajowe Biuro Informacji Gospodarczej. Jeżeli chcemy mieć pewność to sprawdźmy wszystkie z nich, gdyż każde prowadzi własną bazę. Jeżeli deweloper znajduje się, w którejś
z tych baz sprawdzimy czy jego działalność nie znajduje się w upadku bądź likwidacji. Można tego dokonać na stronie internetowej: http://www.krpu.pl.

Po czwarte księga wieczysta

Nie zapomnijmy także sprawdzić czy na danej nieruchomości nie ciąży hipoteka. Gdzie? Na stronie internetowej: https://ekw.ms.gov.pl.

Write a comment